На заседании комитета строительства Палаты предпринимателей Восточно-Казахстанской области обсуждались актуальные вопросы строительной отрасли. Среди них - самостоятельный ввод в эксплуатацию коммерческих объектов и усиленный контроль за экспертными организациями, сообщает DKNews.kz.
Заседание проходило под председательством директора РПП Кайрата Мамырбаева.
Одной из тем обсуждения стал вопрос ввода в эксплуатацию малых коммерческих объектов без проектно-сметной документации. Директор ТОО «ШығысСтройПроект» Егор Халилов обратил внимание на проблемы, связанные с согласованием объектов, построенных по эскизам заказчиков.
«Существует перечень объектов, которые могут вводиться в эксплуатацию собственником самостоятельно. Однако, на практике часто возникает ситуация, когда ГАСК требует оформления документации по статье 75, что подразумевает более сложный процесс. Это вызывает трудности, так как закон не предусматривает подобного понятия для коммерческих объектов», - отметил Егор Халилов.
По мнению предпринимателя, строительство небольших коммерческих объектов не должно отличаться по сложности от возведения жилых домов, однако в обоих случаях ответственность за безопасность лежит на заказчике и проектной организации. Несмотря на это, ГАСК иногда отказывает в регистрации.
«Наши действия основываются на целевом назначении земельного участка и архитектурно-планировочном задании, выданном местным исполнительным органом. В нем указываются условия ввода объекта в эксплуатацию», - пояснил заместитель руководителя Управления ГАСК ВКО Нұржан Нұрланұлы.
Нұржан Нұрланұлы также отметил, что часто через электронный портал передаются неполные документы, что связано с техническими ошибками. Этот вопрос будет решаться совместно с НАО «Правительство для граждан».
Директор департамента строительства и земельных отношений НПП РК «Атамекен» Назира Усенова подчеркнула, что коммерческие объекты представляют собой места массового посещения, и к ним предъявляются более строгие требования.
«Коммерческие объекты посещает множество людей, поэтому к ним предъявляются особые требования безопасности. Мы неоднократно поднимали эти вопросы на центральном уровне», - заявила Назира Усенова.
Также обсуждалась проблема избыточного контроля за проектными организациями. Егор Халилов отметил, что после экспертизы проектов они вновь проверяются, что приводит к излишним затратам времени.
«Мы сталкивались с ситуациями, когда после экспертизы проект проверяли повторно, предъявляя необоснованные требования», - подчеркнул Егор Халилов.
Председатель правления Палаты экспертных организаций Бирлик Ережепов указал, что организация проводит анализ экспертных заключений для повышения их качества.
«Мы анализируем заключения для улучшения их качества. Все вопросы можно решить через саморегулирование и страхование ответственности проектировщиков», - сказал Бирлик Ережепов.
Все предложения участников заседания будут рассмотрены и направлены в центральный аппарат НПП «Атамекен» для обсуждения на республиканском уровне.
