Неспящий дворецкий: сколько стоит «умный» дом?

Интерес к концепции «умного» дома стабильно растет во всем мире, и Казахстан не является исключением из этой глобальной тенденции. Тем не менее, по темпам внедрения интеллектуальных систем в быт граждан отечественный рынок пока значительно отстает от развитых стран. Основной спрос на решения в области домашней автоматизации традиционно формируется в коммерческом секторе недвижимости, а также среди частных лиц с уровнем достатка выше среднего. Это обусловлено не столько высокой стоимостью самих «умных» систем, сколько недостаточным пониманием населением ключевых преимуществ и возможностей, которые предоставляют новые технологии.

В интервью для «Капитал.kz» Олжас Сванбаев, директор компании Litehouse.kz, подробно рассказал о текущем положении дел на рынке «умных» домов в Казахстане, раскрыл информацию о стоимости подобных решений и дал прогноз относительно того, когда интеллектуальные системы станут неотъемлемой частью повседневной жизни каждой казахстанской семьи.

По словам Олжаса Сванбаева, рынок домашних систем автоматизации в Казахстане находится на стадии формирования, значительно уступая в развитии таким регионам, как США и Европа. Широко распространен стереотип о дороговизне, сложности и длительности установки «умных» технологий. Хотя ранее оснащение «умного» дома действительно требовало значительных инвестиций и сложного проектирования из-за преимущественно проводных систем, современные модульные решения, основанные на технологии Z-Wave, исключают необходимость прокладки дополнительных кабелей. Это существенно снижает стоимость системы и сокращает сроки монтажных работ.

Помимо финансовых опасений, развитию рынка мешает и отсутствие у большинства граждан полного понимания функций «умного» дома и четко сформированной потребности. Несмотря на стремление к автоматизации и технологичности, казахстанцы часто не осознают, какие именно задачи можно решить с помощью таких систем. «Умный» дом — это не просто жилье, оснащенное современными гаджетами, а комплексная экосистема, предназначенная для автоматизации рутинных бытовых процессов, оптимизации потребления ресурсов и повышения безопасности.

На рынке систем домашней автоматизации присутствует множество компаний, однако Litehouse.kz выделяется как один из немногих, кто активно применяет технологию Z-Wave. За три года существования компания зарекомендовала себя как центр системных решений, предлагающий полный спектр элементов «умного» дома и широкий ассортимент устройств для комплексной автоматизации практически любых объектов недвижимости.

Идея создания компании Litehouse.kz возникла из опыта работы с автоматизацией инфраструктурных объектов и развитием новых направлений в электронике. Заметив отсутствие на казахстанском рынке мобильных и гибких решений для домашней автоматизации, основатели решили сосредоточиться на модульных интеллектуальных системах с неинвазивными методами установки. Технология Z-Wave была выбрана за оптимальное соотношение цены, качества, времени установки и гибкости. Этот протокол обеспечивает полную совместимость оборудования от более чем 700 компаний-производителей, включая таких гигантов, как Samsung, Bosch и Huawei, что позволяет пользователям расширять функционал дома в любое время.

Litehouse.kz является официальным дистрибьютором ведущих мировых производителей беспроводных систем, таких как FIBARO (лидер в инновационных устройствах для домашней автоматизации, входящий в совет директоров Z-Wave Alliance), Yale и Salto. Выбор поставщиков основывается на качестве продукции, ценовой политике, функциональности, дизайне, масштабируемости и простоте интеграции, обеспечивая идеальное взаимодействие всех компонентов системы. Компания также развивает собственный бренд VARIO, под которым выпускает автоматические карнизы для штор и жалюзи. Эти электрокарнизы собираются в Казахстане, что делает их значительно дешевле зарубежных аналогов (от 49 тыс. тенге).

«Умный» дом от Litehouse.kz предоставляет автоматическое управление всеми ключевыми системами жизнеобеспечения: освещением, отоплением, вентиляцией, кондиционированием, а также включает датчики дыма и протечки воды. Цель компании — предлагать практичные решения, которые упрощают быт, повышают комфорт и обеспечивают безопасность дома как главной инвестиции в жизни человека.

Litehouse.kz предлагает два основных подхода к внедрению систем: самостоятельную установку и «проекты под ключ». В первом случае клиент может приобрести устройства в шоуруме и настроить их самостоятельно. Второй, более популярный вариант, предполагает полную поддержку: специалисты компании подбирают, монтируют и программируют оборудование под индивидуальные нужды заказчика. Процесс включает разработку технического задания, утверждение проекта, интеграцию устройств и программирование сценариев, таких как «Я дома», «Никого нет» или «Сон». Например, при возвращении домой ворота могут автоматически открыться, двор осветиться, а свет в комнатах включится в соответствии с заданным сценарием. После установки клиент получает удаленный доступ к управлению системой через компьютер, планшет или смартфон и имеет возможность вносить коррективы в настройки, а также расширять функционал без дополнительной прокладки проводов.

Основные настройки, такие как температурный режим или продолжительность освещения, могут быть изменены пользователем самостоятельно. Для создания новых сценариев рекомендуется обращаться к специалистам.

«Умные» системы востребованы как в коммерческом секторе, так и среди частных клиентов. Если ранее они были прерогативой владельцев коттеджей, то сейчас автоматизация доступна и для квартир, с базовым набором от 250 тыс. тенге. Строительные и девелоперские компании также осознают преимущества таких систем, интегрируя их в новые ЖК для повышения конкурентоспособности и ценности жилья. Примеры таких проектов можно увидеть в ЖК Esentai City.

Базовый комплект «умного» дома, в зависимости от позиционирования застройщика, обычно включает автоматизированные группы освещения, контроль доступа, датчики протечек воды и задымления. Модульность систем Litehouse.kz позволяет будущим владельцам жилья совершенствовать функционал или даже переносить систему при переезде. Среди индивидуальных запросов, помимо безопасности, популярны климат-контроль, приватность (электрокарнизы) и удаленное управление. «Умный» дом становится «неспящим дворецким», обеспечивающим круглосуточный контроль над имуществом.

Стоимость «умного» дома рассчитывается индивидуально, исходя из площади помещения, сложности работ, количества устройств и функционала. Стартовые комплекты начинаются от 300 тыс. тенге плюс стоимость установки. Эти инвестиции окупаются со временем: один из клиентов Litehouse.kz из Нур-Султана вернул вложенные средства за год за счет эффективного управления теплым полом.

Системы «умного» дома не только обеспечивают комфорт, но и сокращают расходы на коммунальные услуги на 10-40% за счет оптимизации работы систем жизнеобеспечения. Автоматическое управление освещением, отоплением и вентиляцией исключает ненужные траты энергоресурсов. Косвенная экономия проявляется в случаях непредвиденных ситуаций: система мгновенно оповещает владельца о протечках или задымлении, отправляя push-уведомления и фото. Это позволяет оперативно реагировать, минимизировать потери и экономить нервы.

Олжас Сванбаев выражает уверенность, что в скором будущем «умный» дом перестанет быть элементом роскоши для обеспеченных слоев населения и станет обязательной, must-have-системой. Развитие интернета вещей будет способствовать снижению стоимости технологий, делая их доступными для всех. Аналогично автомобильной промышленности, где ранее фантастические функции стали нормой, «умные» технологии прочно войдут в наши дома.

В планах Litehouse.kz — активное развитие дилерской сети как в Казахстане (где продукция уже представлена в Алматы, Нур-Султане, Актау, Актобе, Караганде, Костанае и Шымкенте), так и за ее пределами. Компания продолжит работать над улучшением сервиса и расширением ассортимента интегрируемых продуктов, отвечая на растущий интерес к автоматизации и дистанционному управлению жильем.