«Зеленый дизайн» Алматы – прибыльный, но рискованный бизнес

Алматы, будучи одним из крупнейших мегаполисов Казахстана, уделяет особое внимание экологическому благополучию и развитию своей зеленой инфраструктуры. Проекты по озеленению города являются одними из самых масштабных и значимых в сфере ландшафтного дизайна. Эта деятельность, по словам президента Ассоциации озеленения Казахстана Татьяны Антоненко, является сложной и ответственной, требуя высокого уровня профессионализма от специализированных компаний, участвующих в городских тендерах. В интервью деловому еженедельнику «Капитал.kz» она отметила, что подход к благоустройству города существенно изменился, включая полную оцифровку каждого дерева, что обеспечивает строгий контроль со стороны городских властей.

Организация и исполнители городских проектов

Вопросами организации городского озеленения занимается Управление зеленой экономики Алматы, тогда как непосредственное выполнение работ возложено на ландшафтные компании. В городе действует ограниченное число специализированных фирм (не более десяти), способных выполнять крупные государственные контракты. Эти компании должны соответствовать строгим требованиям, включающим наличие собственного парка спецтехники и штата квалифицированных специалистов. Их задачи охватывают все аспекты городского озеленения: от создания парков и площадей до высадки газонов, ковровых цветников и саженцев на улицах и в скверах. Масштаб проектов достигает сотен миллионов тенге, что подчеркивает высокую ответственность исполнителей. Известный ландшафтный дизайнер Нелли Лаптева отмечает, что современным городам необходимо стать убежищем для природы, и Алматы стремится к этому.

Изменение подходов и текущие вызовы

В последние годы в Алматы происходит отказ от практики массовой высадки однолетних цветов, которая оказалась неэффективной и затратной из-за климатических условий (например, гибель петуний от продолжительных дождей) и необходимости замены за счет подрядчика. Город активно переходит к использованию многолетних растений. Одним из серьезных препятствий для компаний является проблема хищения высаженных растений. Воровство цветов и кустарников для личных участков является значительным уроном для городского озеленения. Ассоциация озеленения активно выступает за увеличение количества камер видеонаблюдения для пресечения таких действий, поскольку восстановление посадочного материала ложится дополнительным бременем на бюджет подрядчиков, как это прописано в договорах.

Повышение качества посадочного материала и ГЧП

Также важным аспектом является качество посадочного материала. Ранее закупки часто производились на базарах, где товары из соседних стран зачастую не имели необходимых карантинных сертификатов, что создавало риски занесения болезней. Теперь власти и подрядчики отдают предпочтение проверенным питомникам и садовым центрам. Ассоциация озеленения еще в 2016 году инициировала встречи между питомниками и подрядчиками для налаживания прямого сотрудничества, что стало важным шагом вперед.

Значимым событием стал запуск проекта государственно-частного партнерства (ГЧП), в рамках которого в течение следующих пяти лет планируется высадить 15 тысяч саженцев деревьев и кустарников. Уникальность этого проекта заключается в том, что по его условиям уход за насаждениями будет осуществляться в течение всего пятилетнего периода. Ранее ежегодные тендеры не гарантировали, что та же компания продолжит ухаживать за высаженными растениями. Эта мера позволяет питомникам более целенаправленно выращивать необходимый посадочный материал для города.

В феврале также стартовала программа «Деревья Алматы», которая ознаменовала новую эру для мегаполиса. Вся зеленая инфраструктура города оцифрована, что исключает возможность несанкционированной вырубки деревьев. Программа также включает оценку состояния каждого дерева: здоровые отмечены зеленым, больные – красным, а те, которые подлежат вырубке – синим.

Экономика ландшафтного бизнеса: от частных проектов до мегаконтрактов

Ландшафтный дизайн является прибыльным видом деятельности. В частном секторе стоимость проектов может составлять несколько миллионов тенге. Ассоциация озеленения Казахстана разработала отраслевые расценки, подчеркивая важность оплаты за ландшафтное проектирование, минимальная стоимость которого, по их оценкам, составляет 200 тысяч тенге. Стоимость озеленения одной сотки начинается от 300-400 тысяч тенге, а при использовании крупномеров может достигать миллиона тенге за сотку. Эти суммы включают стоимость посадочного материала и работы, но не учитывают благоустройство (укладка дорожек, монтаж подпорных стенок, создание водоемов), которое оплачивается отдельно, как и авторский надзор.

Распространенной практикой стало привлечение дешевой рабочей силы, в том числе иностранных рабочих. В таких случаях возрастает роль авторского надзора со стороны ландшафтного дизайнера, стоимость которого составляет 5-10% от проекта. Надзор необходим для корректировки планов посадок и решения непредвиденных проблем, таких как скрытые коммуникации или старые фундаменты, требующие удаления с помощью спецтехники.

В работе с девелоперами стоимость контрактов может достигать нескольких десятков миллионов тенге. При этом риски возрастают: некорректные расчеты, например, при кровельном озеленении, могут привести к штрафам в десятки миллионов тенге, если что-то пойдет не так. Рентабельность в этом бизнесе достаточно высока – 30-50%. Так, проект по ландшафтному проектированию и озеленению участка в 6-10 соток может принести около 700 тысяч тенге прибыли в частном секторе, а для городских или девелоперских проектов площадью 15-20 соток – около 3 миллионов тенге.

Несмотря на прибыльность, рынок не отличается высокой конкуренцией среди действительно квалифицированных специалистов, большинство из которых являются членами Ассоциации озеленения Казахстана.