Аренда дорогих офисов дешевеет третий месяц подряд

Интерес к аренде дорогих офисов в Казахстане снижается. Третий месяц подряд фиксируется уменьшение индекса цен на аренду офисов класса «А». После небольшого повышения в июле на 0,1%, в августе цены вновь начали падать, и за период с августа по октябрь снижение составило 0,1% ежемесячно. В целом за 10 месяцев текущего года аренда таких офисов подешевела на 0,7%. Об этом сообщает аналитическая служба Finprom.kz.

Арендаторы все чаще предпочитают более экономичные помещения. На фоне снижения интереса к дорогим офисам увеличивается спрос на офисы класса «В». За январь-октябрь текущего года стоимость аренды таких помещений выросла на 1,9%, при этом рост наблюдался почти каждый месяц, за исключением сезонного спада в августе.

Цены на более дешевые офисы классов «С» и «D» также снижаются, за 10 месяцев индекс цен упал на 0,1% и 0,4% соответственно.

Из 11 регионов Казахстана, где имеются офисы высшего класса, рост цен на аренду был отмечен только в Карагандинской области. В двух регионах наблюдается снижение цен, а в остальных цены остаются на прежнем уровне.

В Карагандинской области аренда офисов класса «А» за январь-октябрь подорожала на 1,5%, тогда как год назад цены выросли на 5,8%.

В этом году аренда таких офисов наиболее значительно подешевела в Южно-Казахстанской области — по сравнению с началом года цены упали на 7,3%. В прошлом году за аналогичный период аренда, напротив, увеличилась на 11,2% за 10 месяцев.

Алматинские бизнес-центры с самыми дорогими офисами не изменили цены, а в Астане аренда таких офисов подешевела на 2,1%.

На рынке аренды офисных помещений класса «В» в этом году наблюдается заметное оживление. Из 16 регионов Казахстана рост цен зафиксирован в 10 регионах, в 3 областях стоимость осталась прежней, а в 3 — снизилась.

Наиболее значительный рост стоимости аренды таких офисов в этом году отмечен в Алматы, где с начала года по октябрь она увеличилась на 3,3%. В прошлом году за аналогичный период рост цен был менее значительным, менее 1%.

В то же время аренда офисов класса «В» в Жамбылской области подешевела на 1,2% за январь-октябрь.

В столице Казахстана аренда таких помещений, как и в Алматы, подорожала, но рост составил всего 0,3% за 10 месяцев.