Моллы и торговые центры 7 регионов снижают цены на аренду

В сентябре аренда бутиков в торгово-развлекательных центрах снизилась на 0,1% после трех месяцев стабильности. Это снижение цен произошло благодаря трем регионам: Астана (-0,3% по сравнению с августом), Алматы (-0,2% за месяц) и Мангистауская область (-0,1%). В других регионах цены остались неизменными, лишь в Южно-Казахстанской области аренда подорожала на 0,3% за месяц. Такие данные сообщает finprom.kz.

В сентябре прошлого года аренда таких торговых помещений, напротив, увеличилась на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем.

В целом, в текущем году наблюдается снижение спроса на аренду бутиков — с января по сентябрь цены упали на 0,1%, что стало первым снижением за 9 месяцев года за последние 5 лет. В прошлом году за аналогичный период аренда бутиков в ТРЦ выросла на 0,7%. Самый значительный рост стоимости аренды был зафиксирован в январе-сентябре 2015 года — на 11,5%.

За 9 месяцев текущего года аренда бутиков подешевела в торгово-развлекательных центрах и торговых домах в 7 регионах Казахстана, лишь в 4 регионах она увеличилась, а в 5 областях осталась на уровне начала года.

Наиболее заметное снижение аренды таких торговых помещений в этом году произошло в Северо-Казахстанской области — на 6,5% в сентябре по сравнению с декабрем 2016 года. Также значительное снижение цен отмечено в ТРЦ Атырауской области — минус 2,5%, и Алматинской области — минус 2,2%.

В то же время, аренда бутиков в Павлодарской области резко подорожала — на 18% за 9 месяцев.

В Астане и Алматы в этом году на рынке аренды бутиков произошло снижение цен — на 1,3% и 0,1%, соответственно.

Спрос на аренду смещается в более доступные ниши, на фоне удешевления аренды бутиков растет аренда в магазинах — плюс 0,4% с начала года по сентябрь.

В целом, активность на розничном рынке торговли в этом году несколько увеличилась, за 9 месяцев предприятия торговли продали товаров на 6,4% больше, чем год назад. Торговые запасы распродаются немного быстрее, чем в прошлом году. Однако текущего уровня активности все еще недостаточно для массового возвращения покупателей на рынок. В среднем товары на складах розничных магазинов находятся по 54 дня — это ниже уровня годом ранее (59 дней), но все еще далеко до показателей 2011 года (41 день товарооборота).