Аналитики: Бизнес-центры снижают цены

В Казахстане наблюдается снижение цен на аренду офисных помещений. В этом году в четырех из 16 регионов — Кызылординской, Мангистауской, Павлодарской областях и Астане — зафиксировано уменьшение стоимости аренды офисов. Об этом сообщает аналитическая служба Finprom.kz.

В прошлом году снижение цен на аренду офисов было отмечено только в одном регионе — Костанайской области.

По всей стране в среднем стоимость аренды офисов выросла всего на 0,6% по сравнению с январем-маем 2016 года, что является самым низким показателем за последние пять лет.

Отметим, что за последние два года аренда офисов в Казахстане дорожала, несмотря на ухудшение экономической ситуации и снижение активности бизнеса. Это привело к уменьшению числа платежеспособных клиентов на рынке, и владельцы офисных помещений были вынуждены удерживать цены для сохранения арендаторов и привлечения новых.

Замедление роста стоимости аренды в этом году наблюдается по всем классам офисов.

В сегменте офисов класса «А» в январе-мае 2017 года рост составил всего 0,3%, тогда как годом ранее — 3,3%.

Офисы классов «В» и «D» подорожали на 0,1%, в то время как в прошлом году рост составил 1,4% и 4% соответственно.

Аренда офисов класса «С» стала дороже на 0,9%, тогда как в прошлом году прирост составил 2,6%.

Наибольшее снижение стоимости аренды зафиксировано в Кызылординской области — на 3,1% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. В прошлом году в этом регионе цены выросли на 0,5%.

В Мангистауской области аренда подешевела на 2,6%.

В Астане офисные помещения стали дешевле на 0,9% по сравнению с январем-маем прошлого года, тогда как годом ранее рост составлял 1,4%.

В Алматы, напротив, аренда офисов продолжает дорожать — на 0,9% по сравнению с первыми пятью месяцами 2016 года. В прошлом году за аналогичный период цены выросли на 3%.