Қазақстандағы құрылыс және жылжымайтын мүлік нарығының перспективалары

Этот год станет важным для Казахстана. Одним из ключевых событий станет проведение международной выставки ЭКСПО-2017, которая привлечет новые энергосберегающие технологии, в том числе и в строительстве.

О перспективах строительного рынка Казахстана, новых технологиях и влиянии ЭКСПО на строительный сектор рассказал генеральный директор компании PERI Kazakhstan Игорь Тяпкин. Компания PERI Kazakhstan с 2001 года является одним из ведущих игроков на рынке монолитного строительства.

— Игорь Михайлович, спасибо, что нашли время поделиться своими мыслями о строительном рынке. Как вы считаете, ЭКСПО это финальный аккорд в строительстве новой столицы или только начало?

— Неожиданная музыкальная аналогия. С учетом количества металла на стройке, я бы сравнил это с военным маршем.

— Победный марш?

— Победный марш обычно финальный. ЭКСПО, скорее, объединяет участников в области энергетики. Это не решит все наши проблемы, но поднимет новые темы и вопросы.

— PERI ассоциируется с оборудованием для монолитного строительства. Как это связано с ЭКСПО?

— PERI предлагает не только опалубку, но и строительные леса. Наше оборудование используется на выставках для монтажа стендов и каркасов. Бетон также становится популярным, так как аккумулирует энергию.

— Никогда не слышала о бетоне как кондиционере.

— Эта система называется TABS — Termal Activated Building System, разработана в Скандинавии. Для ее работы нужны дополнительные условия.

— Давайте перейдем к вопросам рынка недвижимости. Чего ожидать?

— Рынок растет вместе с населением и вводом новых ЖК.

— А цены?

— Цены должны снижаться благодаря развитию технологий.

— Технологии в строительстве действительно развиваются?

— Конечно. Современная опалубка сокращает время заливки бетона.

— Но немецкая опалубка дорогая.

— Мы давно не только немцы. У нас склады и цеха в Казахстане и соседних странах. Технологии и контроль качества остаются немецкими.

Использование оборудования PERI снижает трудозатраты и затраты на материалы.

Современная опалубка позволяет строить быстро и экономично.

— Насколько удешевление монолитных работ влияет на стоимость жилья?

— Это зависит от объема бетона в здании.

— Бетон звучит не очень современно.

— Бетон — это надежно, особенно в сейсмических зонах. Он также отличный звукоизолятор и огнеупорный материал.

— Вы советуете выбирать бетонные здания?

— Бетон — это каркас. Выбирайте теплоизоляцию и отделку по вкусу.

— Мы говорим о высотном строительстве?

— О любом. Монолитный каркас — это безопасность. Современные технологии позволяют строить быстро и экономично.

— Как выбрать строительную компанию?

— Обратите внимание на отношение к технологическим процессам и безопасность на стройке.

— Как это проверить?

— Посмотрите на амуницию строителей и условия на стройке. Узнайте, как застройщик заботится о жильцах и инфраструктуре.

— Пример?

— Например, парковка для автомобиля или зеленые насаждения на территории.

— Это жилье высокого класса!

— Это должно быть стандартом для любого класса. Высокий класс — это дополнительные услуги и материалы.

— Стоит ли усилия и средства, вложенные в ЭКСПО?

— Да. Это возможность оценить наши возможности и взаимодействие с мировым сообществом.

Я бы не ждал инвестиций извне, а сам сделал выводы и применил их на новом проекте.

— Ваш оптимизм вдохновляет.

— Мы PERI, мы казахстанцы, мы строители. Каждый должен гордиться этим.

— Спасибо за интервью! Увидимся на выставке!