Изменения в правила привлечения средств дольщиков в сфере жилищного строительства в РК были внесены приказом исполняющего обязанности министра индустрии и инфраструктурного развития от 16 октября 2020 года, сообщает zakon.kz.
Теперь для получения разрешения на привлечение дольщиков застройщик и уполномоченная компания должны представить через веб-портал "электронного правительства" или госкорпорацию "Правительство для граждан" следующие документы:
При участии в проекте банка второго уровня:
- заявление о разрешении на привлечение средств дольщиков по установленной форме;
- акт приемки объекта в эксплуатацию, подтверждающий опыт в реализации многоквартирных домов не менее трех лет и площадью от 18 тысяч квадратных метров в городах республиканского значения и столице, и от 9 тысяч квадратных метров в других регионах;
- документы на земельный участок с правом временного пользования или собственности;
- проектно-сметная документация с положительным заключением экспертизы.
При привлечении средств дольщиков после возведения каркаса дома:
- заявление о разрешении на привлечение средств дольщиков по установленной форме;
- акт приемки, подтверждающий опыт за последние пять лет в строительстве многоквартирных домов площадью от 60 тысяч квадратных метров в крупных городах и от 30 тысяч квадратных метров в других регионах;
- документы на земельный участок с правом временного пользования или собственности;
- проектно-сметная документация с положительным заключением экспертизы;
- отчет инжиниринговой компании о завершении каркаса дома;
- договор с инжиниринговой компанией.
Также обновлена форма заявления о разрешении на привлечение средств дольщиков.
Причины отказа в выдаче разрешения могут включать:
- недостоверность представленных документов или данных;
- несоответствие договора установленной форме или наличие дублирующего договора на ту же долю;
- несоответствие застройщика или документов установленным требованиям;
- наличие судебного решения о запрете деятельности застройщика.
Приказ вступает в силу через 10 календарных дней после его официального опубликования (28 октября).
Фото: pixabay
