Бизнесу ВКО предложили строить "общаги" вскладчину

В Восточном Казахстане существует острая необходимость в общежитиях для студентов, однако на данный момент заключены лишь два предварительных договора на строительство и реконструкцию общежитий на 188 мест. Всего требуется более 4,5 тысяч мест. В акимате региона выразили обеспокоенность тем, что через 20 лет владельцы общежитий могут изменить целевое назначение зданий, что может привести к неэффективному использованию государственных средств. Предприниматели пока плохо осведомлены о программе, однако, по мнению Алпамыса Сатыбалдина из АО "Финансовый центр", они смогут убедить бизнесменов в выгодности программы.

Механизм госзаказа позволяет предпринимателям оставаться собственниками построенных зданий, что делает его более привлекательным по сравнению с государственно-частным партнерством. Государство планирует инвестировать в программу до 2030 года 152,8 млрд тенге, из которых 15 млрд тенге предусмотрено на ближайшие три года.

В Казахстане ощущается нехватка мест в общежитиях, и по стране требуется около 90 тысяч мест. В ВКО необходимо около пяти тысяч мест. Для решения этой проблемы разработан механизм финансирования с частичной компенсацией затрат от государства. Однако на встречу с представителями учебных заведений и предпринимателями пришло лишь небольшое число бизнесменов, поскольку многие строительные компании региона заняты восстановлением Арыса.

Идея программы родилась благодаря инициативам Нурсултана Назарбаева, направленным на улучшение условий проживания студентов. Министерство образования и науки поручено создать минимум 75 тысяч новых мест в общежитиях. Потенциальные поставщики, используя собственные средства, вводят в эксплуатацию здания и получают акт ввода в эксплуатацию, при этом они обязаны сохранять целевое назначение на 20 лет.

После заключения основного договора поставщикам будет выплачиваться компенсация в течение восьми лет за каждое койко-место. Если здание реконструировано, компенсация будет ниже. Программа предусматривает выплаты за койко-места, а также возможность получения дохода от аренды помещений и коммерческих объектов в общежитиях.

Программа стартовала в октябре 2018 года, и на данный момент заключено 28 предварительных договоров. В планах на 2019 год ввести в эксплуатацию пять тысяч мест, а к 2022 году довести этот показатель до 30 тысяч мест. В ВКО потребность в общежитиях составляет 4578 мест, и уже определены земельные участки для строительства.

Некоторые учебные заведения региона уже заключили предварительные договоры на реконструкцию зданий под общежития. В Управлении образования ВКО разрабатывают собственные проекты строительства общежитий и работают над привлечением инвесторов.

Ольга Ушакова