На заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Палаты предпринимателей Костанайской области, а также отраслевого совета по вопросам строительства, было рассмотрено обращение застройщика девятиэтажного дома на улице Козыбаева. Строительство началось в мае 2022 года, сообщает DKNews.kz.
Застройщик - ИП «Айткужинов К.М.». Дом уже готов четыре месяца, но предприниматель вынужден нести значительные расходы на отопление пустующих квартир, которые начисляются по тройному тарифу для ИП. Убытки за коммунальные услуги и охрану за пять месяцев составили более 9 млн тенге. Потенциальные покупатели квартир, оформившие ипотеку, также ожидают решения вопроса.
Застройщик обратился в Палату предпринимателей и «Ассоциацию строителей по Костанайской области» с жалобой на действия ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля акимата Костанайской области», которое, по его мнению, необоснованно отказало в регистрации акта ввода объекта в эксплуатацию.
Отказ был мотивирован невыполнением предписания по устранению нарушений, касающихся противопожарного разрыва в 8 метров между домом № 134 на улице Козыбаева и домом № 205 «а» на улице Баймагамбетова. Застройщик указал, что строительство велось согласно Генеральному плану развития города Костанай и с соблюдением всех разрешительных документов.
В актах проверки ГАСКа указано, что расстояние между домами составляет 7,5 и 7,88 метров, в то время как согласно п. 92 Технического Регламента, противопожарное расстояние должно быть 6 метров для зданий 2 степени огнестойкости.
Предприниматель считает, что ГАСК создает искусственные препятствия для постановки на учет акта ввода объекта в эксплуатацию, несмотря на наличие всех необходимых заключений и разрешений. По итогам заседания Антикор выразил позицию о неправомерности требований ГАСКа и поддержал ввод дома в эксплуатацию.
